Osoba może przez długi czas nie interesować się pytaniem o to, jaka jest różnica między balkonem a loggią . Ale dokładnie do momentu, kiedy nie dba o kupno lub sprzedaż mieszkania. Okazuje się, że w zależności od rodzaju letniego lokalu cena mieszkania może się znacznie różnić.
Jaka jest różnica między balkonem i loggią w mieszkaniu?
Najprostszym sposobem na zrozumienie, na balkonie lub loggii, jest to, czy dany pokój znajduje się poza murami domu, czy nie. Jeśli to stoi, to jest balkon. Loggia znajduje się wewnątrz budynku, czyli zajmuje pewną niszę w ścianie domu.
Aby lepiej zrozumieć różnice i odpowiadające im wymagania, należy odwołać się do definicji SNiP. Tak więc, jeśli pominiemy złożone pojęcia techniczne, loggia różni się od balkonu zgodnie z kodeksami budowlanymi, a zasady są następujące:
- balkon - jest ogrodzony z czterech stron konstrukcję wspornikową, wystającą z pionowej płaszczyzny fasady;
- Loggia to konstrukcja ogrodzona po jednej, dwóch lub trzech stronach, a jej głębokość jest ograniczona normami naturalnego oświetlenia pomieszczeń przylegających do tej ściany.
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
| | | |
A jeśli płyta balkonu jest przymocowana do ściany domu tylko od strony wejściowej, to płyta loggia spoczywa na łożysku lub półpierścieniowych ścianach budynku. Okazuje się, że płyta balkonowa może być narażona na znacznie mniejszy stres.
Kolejna różnica balkonu od loggii dotyczy wymagań dotyczących ogrodzeń. Tak więc otwarta część loggii musi koniecznie posiadać ogrodzenie z betonu, metalu, połączenia kamienia i metalu, betonu i metalu. Jeśli chodzi o balkon, nie ma tu uciążliwych i ciężkich ogrodzeń, a nie powinno.
Szyby balkonu wykonane są z lekkich materiałów plastikowych z zachowaniem trójstronnego widoku typu akwarium lub przeszklenia tylko od strony przedniej z podszewką z dwóch innych bocznych lub plastikowych paneli. Oszklenie loggii oznacza zamknięcie otwartych boków, czyli po prostu montaż podwójnych szyb.
Podsumowując wszystkie powyższe, możemy zauważyć różnice między balkonem i loggią w takich obszarach:
- sposób oparcia się o ścianę domu;
- liczba otwartych stron;
- średnia powierzchnia;
- warunki aranżacji;
- niezawodność.
Jednak przy zakupie i sprzedaży spotkasz się z kolejnym pytaniem - czy w obszarze mieszkania wliczę powierzchnię balkonu i loggię? Obecnie pojęcia "powierzchni mieszkalnej" i "całkowitej powierzchni pomieszczeń mieszkalnych" są ze sobą łączone, to znaczy są one zrównane. I chociaż powierzchnia nieogrzewanych pomieszczeń, czyli nasze balkony i loggie, z powierzchni mieszkania są odliczane jako niezdatne do zamieszkania, chociaż w paszporcie WIT są one wskazane jako część mieszkania, choć z pewnymi współczynnikami.